619 000 $
Maison à étages à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
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200 Rue du Canard-Noir, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 0C5
Magnifique cottage jumelé avec garage situé dans un quartier très en demande à Lachenaie. Entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis la construction, vous serez charmés dès votre arrivée. UN VRAI CLÉ EN MAIN! Cette propriété lumineuse et spacieuse offre plusieurs extras, tels qu'un foyer au gaz, un système central à air pulsé, une cour extérieure avec pavé-uni, piscine, remise, terrasse et que dire de son aménagement extérieur plus que parfait! Elle propose 2 grandes chambres à l'étage (avec possibilité d'une 3e au sous-sol selon vos besoins), salle de lavage, sous-sol totalement aménagé et bien plus... UNE VISITE S'IMPOSE !
-
Superficie du terrain:
3 354 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
23'10" X 37'3"
2012
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre de bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
avec lavabo , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 200, rue du Canard-Noir !
Cette magnifique maison à étage, de type jumelée avec un garage, est située dans un secteur très prisé de Terrebonne (Lachenaie) près de tous les services. Elle saura certainement vous plaire!
Voici les caractéristiques de cette propriété:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
- Une entrée fermée avec garde-robe, parfaite pour ranger vos manteaux et bottes.
- Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'aire ouverte, le salon, la salle à manger et la cuisine, ce qui apporte une magnifique lumière naturelle.
- Un charmant salon avec foyer au gaz où il fera bon se détendre ou recevoir vos amis.
- Une belle cuisine avec beaucoup de rangement, idéale pour préparer des repas en famille.
- Une salle à manger avec porte-patio donnant sur la terrasse extérieure.
- Une salle d'eau
À l'étage;
- (2) grandes chambres, dont celle des maîtres avec son immense walk-in lumineux et pratique.
- Une salle de bain avec bain et douche séparée;
- Une salle de lavage séparée et bien aménagée.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale où vous pourrez regarder des films en famille. Selon vos besoins, vous aurez facilement la possibilité d'aménager une 3e chambres à coucher grâce à l'espace prévu à cet effet.
À l'extérieur:
- Un garage et une allée en pavé-unis pouvant accueillir deux véhicules
- Une cour clôturée
- Une piscine hors-terre
- Une remise de bonne dimension
- Un aménagement paysager invitant et chaleureux
Commodité de la propriété :
- Échangeur d'air
- Installation aspirateur central
- Ouvre-porte de garage électrique
- Foyer au gaz naturel au salon
- Thermopompe centrale ( chaud et froid ) à air pulsé
- Système d'alarme
*********** BON À SAVOIR *********
Emplacement idéal, le quartier nommé le Carrefour des Fleurs est très recherché par sa proximité à Montréal. 1ère sortie en sortant de l'île de Montréal. Excellentes écoles publics et privées aux alentours
À PROXIMITÉ:
- A40/640
- Hôpital Pierre Legardeur
- SmartCentre Lachenaie
- Garderie la Petite Académie
- CPE Blé D'or
- Costco Lachenaie
- Walmart
- ToyRus
- Structube
- Épicerie (Maxi, IGA)
- SAQ
- Station service
- Winners
- (2) Écoles primaires
- Plusieurs restaurants
- Cinéma Triomphe
- Institutions financières
- Etc...
N'attendez pas et contactez-nous pour planifier votre visite!
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
23'10" X 37'3"
2012
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre de bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
avec lavabo , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
34'1" X 98'5"
3 354,03 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Wallmart et commerce , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'6" irr. | Céramique | Garde-robe double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 7'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'1" | Céramique | |
| Corridor du haut | 2e niveau | 7'8" X 8' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 15'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'6" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 12'5" | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 11'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8'1" X 4'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 16'6" | Plancher flottant | Possibilité 3e chambres |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'11" X 18' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage de fenêtres, tringles, luminaires, fixtures, hotte de four, petit cellier , lave-vaisselle, système de chauffage et de climatisation, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air. Piscine hors terre et ses accessoires, cabanon
Meubles, électroménagers et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
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énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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