Bienvenue au 2600, rue de l'Ancolie, dans le secteur prisé de La Plaine !

Ce charmant plain-pied, situé sur un coin de rue dans un quartier familial et recherché, offre tout le confort recherché pour un premier acheteur ou une jeune famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son aire ouverte lumineuse comprenant un salon chaleureux avec foyer au gaz et une salle à manger munie d'une porte-patio donnant directement accès à la cour arrière et à une grande terrasse en bois -- l'endroit idéal pour vos BBQ, moments de détente ou réceptions estivales. La cuisine fonctionnelle, deux chambres à coucher et une salle de bain avec bain et douche séparés complètent parfaitement l'étage.

Le sous-sol, entièrement aménagé avec goût, propose une vaste salle familiale idéale pour des soirées cinéma, des jeux en famille ou un espace polyvalent selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires de très bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain incluant une entrée laveuse-sécheuse et une douche indépendante.

À l'extérieur, profitez d'une belle grande cour clôturée, ainsi que d'une allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un espace extérieur qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies !

À proximité:

- Rte 337
- Écoles primaires de l'Orée-des-Bois et école du Boisé
- École secondaire de l'Odyssée
- Garderie Éduc-Atout de La Plaine
- Parc L'orée-des-Bois
- Canadian Tire
- Pharmacies Familiprix et Pharmaprix
- Restaurants
- Matério Terrebonne
- Super C et IGA
- Dollarama
Etc...


PROGRAMME INTÉGRI-T:
Le vendeur s'engage a offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices caches et assure une protection allant jusqu'à maximum 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans a la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de trois ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

IMPORTANT : S'il y a lieu, les promesses d'achat reçues relativement à l'IMMEUBLE seront répondues mardi le 25 novembre à 19 h 00.