Élégance, lumière et tranquillité d'esprit au pied de la montagne

Située dans le prestigieux secteur « De la Montagne » à Sainte-Julie, cette propriété clé en main se distingue par un entretien irréprochable et une luminosité hors du commun.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Un espace de vie ouvert et fluide Dès l'entrée, vous serez saisi par la fenestration époustouflante qui caractérise cette demeure. Le vaste salon est le point focal de la maison : le foyer au bois a été complètement changé et magnifiquement revampé avec un revêtement de pierre, créant une ambiance à la fois chic et chaleureuse. La cuisine spacieuse, dotée d'armoires en bois massif et d'un coin repas convivial, a été bonifiée par l'ajout d'une hotte moderne au design actuel. Ce niveau est complété par une première salle d'eau pratique pour les invités.

À L'ÉTAGE : Confort et sérénité L'étage supérieur est conçu pour l'intimité et le repos. On y retrouve deux chambres de généreuses dimensions. Un vaste walk-in indépendant, situé à part sur l'étage, offre un espace de rangement exceptionnel et organisé. La salle de bain complète est une véritable oasis de bien-être, équipée d'un plancher chauffant pour un confort absolu.

SOUS-SOL : Divertissement et fonctionnalité Le sous-sol, totalement parachevé, maximise chaque pied carré. La grande salle familiale est l'endroit idéal pour vos soirées de divertissement avec son plancher chauffant, sa table de billard et son poêle à bois. Ce niveau comprend également une deuxième salle d'eau incluant l'espace buanderie, ainsi qu'un accès aux systèmes techniques de pointe de la maison.

AMÉLIORATIONS RÉCENTES ET ENTRETIEN RIGOUREUX (SELON DV) La propriété a bénéficié de nombreuses mises à jour significatives par les propriétaires actuels, assurant une tranquillité d'esprit remarquable :

Cuisine et Salon : Remplacement complet du foyer et de la cheminée avec finition en pierre (2024) et ajout d'une hotte de cuisine moderne.

Confort et Énergie : Installation de 3 thermopompes murales (2023), remplacement du panneau électrique avec connexion pour génératrice (2023) et nouvel échangeur d'air (2024).

Espaces Extérieurs : Construction d'une terrasse en bois traité de 16x20 avec éclairage intégré (2023), ajout d'un spa 5 places (2024) et pose d'une clôture d'intimité.

Sécurité et Drainage : Remplacement de la pompe de puisard (sump pump) avec batterie de secours (2025) et réfection préventive du système de drainage (drain français) avec ajout d'un regard de nettoyage.

Toiture : Refaite en 2017.

EXTÉRIEUR ET LOCALISATION La cour, parfaitement orientée Sud-Ouest, garantit un ensoleillement optimal. Située à quelques pas du lac des Outardes et des sentiers du Mont Saint-Bruno, cette propriété en copropriété 50/50 offre une gestion simple et une localisation de premier choix.