289 000 $
Duplex à vendre - Sainte-Élisabeth
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2371 - 2373 Rue Principale, Sainte-Élisabeth, J0K 2J0
Voici une belle opportunité! Ce charmant duplex ( 2 x 4 1/2 ) en très bon état, doté d'un garage et d'une grande cour, présente un énorme potentiel. Il conviendrait parfaitement à un acheteur souhaitant y habiter, mais aussi à un investisseur. BON À SAVOIR : seulement 5 % de mise de fonds est requis si vous désirez occuper le logement du rez-de-chaussée qui est actuellement libre. L'appartement du 2e est actuellement loué à 1000$/mois par d'excellents locataires. Tranquillité d'esprit avec l'aqueduc et les égouts municipaux ! Situé dans le charmant village de Saint-Élisabeth, cet endroit propose un cadre résidentiel sûr et agréable.
-
Superficie du terrain:
11 526 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
45'4" X 22' Irrégulières
1945
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
avec mezzanine pour rangement , Détaché , Simple largeur
Addenda
Charmant duplex (2 x 4 1/2) avec garage détaché, bon revenu potentiel pour le logement du RDC qui est présentement vacant. Idéal pour un propriétaire qui désirerait y vivre ou pour un investisseur.
**2371; REZ-DE-CHAUSSÉE**
vous retrouverez:
- Un hall d'entrée offrant beaucoup de rangement
- une salle à manger
- une cuisine avec îlot
- (2) chambres à coucher
- Une salle de bain avec installations laveuse et sécheuse
- Une Thermopompe murale pour plus de confort
Un garage simple, une remise et une grande cour sont dédiés au logement, ce qui est très apprécié!
** 2373 ** 2e étage vous y retrouverez:
- Un hall d'entrée avec une porte donnant sur le balcon et beaucoup de rangement.
- Une cuisine avec salle à manger
- Un salon
- (2) chambres à coucher
- Une salle de bain avec installations laveuse et sécheuse
- Beaucoup de luminosité
** une remise et deux places de stationnement sont dédié au logement du deuxième étage.
Le logement du 2e est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2025 à 1000$ par mois.
À PROXIMITÉ:
- Route 345
- Parc Primevère
- Municipalité Sain-Elisabeth
- Église
- à deux pas de l'école primaire École Émmélie-Caron
- à 10 minutes de l'école secondaire de L'érablière
- Parc à chien
- Circuit électrique
- à 6-7 minutes de plusieurs Restaurants
- à 15 minutes de la ville de Joliette et de ses attraits
Visites sur rendez-vous seulement avec un minimum de 24 heures de préavis.
LES VISITES SERONT POSSIBLES JUSQU'AU VENDREDI 11 OCTOBRE AVANT MIDI. PRÉSENTATION DES OFFRES VENDREDI 14H00
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
45'4" X 22' Irrégulières
1945
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
avec mezzanine pour rangement , Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
383'11" X 40'9" Irrégulières
11 526 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 11'2" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'5" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'6" | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'3" | Tapis | Îlot |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'3" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12'3" irr. | Tapis | une porte à ajouter |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'5" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 5'8" X 11'2" | Tapis | (3) gardes-robes |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10'1" X 11'2" irr. | Vinyle | Balcon arrière |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'9" X 12'2" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 18'6" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'11" X 12'3" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'11" X 11'4" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 7'5" | Vinyle | Lav/Séch |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 3'5" X 11'2" | Vinyle | (3) gardes-robes |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
(2) Chauffe-eau, luminaires et hotte de poêle des deux logements, thermopompe murale du logement du rez-de-chaussée, habillage de fenêtres du logement du rez-de-chaussée, ouvre-porte électrique du garage, cabanon et remise extérieure.
Meubles, électroménagers et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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