Bienvenue au 463, rue de Richerenches à Saint-Paul!

LES POINTS FORTS :

- Emplacement de choix sans voisin arrière

- Aire de vie lumineuse avec planchers de bois et belle fenestration

- Entrée fermée avec (2) garde-robes doubles

- Salle à manger avec banquette intégrée très chaleureuse

- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, grand îlot et comptoir-lunch en noyer

- 3 chambres à coucher à l'étage, dont la spacieuse chambre principale avec walk-in

- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau

- Salle de bains principale avec bain autoportant, grande douche vitrée et plancher chauffant

- Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale et un espace bureau

- Planchers chauffants sur presque toutes les surfaces de céramique

- Thermopompe centrale (à air pulsé)

- Impressionnant garage double d'environ 25 x 25 pi avec plafonds de près de 12 pi et grande mezzanine

- Grande terrasse arrière en béton couverte

- Cour arrière bordée de haies de cèdres avec grande terrasse en pavé uni, coin feu aménagé et cabanon

-Système d'irrigation

- Isolation à l'uréthane offrant un coût en électricité très bas
Et bien ++++

À PROXIMITÉ :

École primaire de la Passerelle : à +/- 5 min
Épiceries, pharmacie et commerces de Saint-Paul : à +/- 5 min
Centre-ville de Joliette -- restaurants, cafés, boutiques et services : à +/- 10 min
Galeries Joliette : à +/- 10 min
Centre hospitalier de Lanaudière : à +/- 15 min
Musée d'art de Joliette et Centre culturel Desjardins : à +/- 10 à 15 min
Club de golf de Joliette : à +/- 15 min
Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Joliette et les municipalités environnantes

Un emplacement recherché qui permet de profiter d'un secteur résidentiel paisible tout en restant près de tout ce qui facilite le quotidien. Écoles, commerces, services, restaurants, activités culturelles et installations sportives se trouvent à courte distance, tandis que l'accès rapide aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Joliette et les municipalités environnantes.

Parfaite pour une famille, cette propriété offre des espaces bien pensés pour répondre aux besoins du quotidien. Avec ses chambres regroupées à l'étage, son sous-sol polyvalent et sa cour intime, elle propose un environnement confortable et fonctionnel où chacun peut profiter pleinement de son espace.

Une propriété complète, actuelle et soigneusement aménagée, qui mérite d'être découverte.

Venez visiter le 463, rue de Richerenches et voyez tout ce qu'elle peut vous offrir!