359 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul
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118 Rue Royale, Saint-Paul, J0K 3E0
Propriété située à Saint-Paul, offrant une belle opportunité d'optimisation. Elle propose 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Elle fut soigneusement entretenue par le propriétaire actuel au fil des années. Toiture en acier avec garantie transférable de 50 ans, ainsi que plusieurs portes et fenêtres remplacées. Climatisation murale en place pour plus de confort et sous-sol à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez (2) remises pratiques et une belle cour bordée de haies de cèdres. Située dans un secteur recherché, à proximité des parcs, écoles, skatepark, commerces et services. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
6 550 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
37'5" X 25'3" Irrégulières
1972
Béton coulé
Aluminium , Brique
Aluminium galvalume
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 118 rue Royale à Saint-Paul !
Beau plain-pied offrant 3 chambres à coucher (dont 2 au rez-de-chaussée), une salle de bain complète et une salle d'eau. Cette propriété vous invite à imaginer un espace de vie à votre image, dans un environnement chaleureux et accueillant.
Située dans un secteur très recherché de Saint-Paul, à proximité des parcs, écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour le quotidien. Entretenue avec soin au fil des années par son propriétaire actuel, elle dégage un sentiment de confiance dès les premiers instants.
Son charme débute dès l'extérieur avec une façade de brique intemporelle, une entrée asphaltée pratique et soignée, ainsi qu'une toiture en acier de qualité supérieure avec garantie transférable de 50 ans, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Plusieurs portes et fenêtres ont été remplacées, reflétant le souci d'entretien apporté à la propriété.
À l'intérieur, vous profitez d'un espace lumineux et confortable, agrémenté d'une climatisation murale pour un maximum de confort en toute saison. Les pièces offrent un beau potentiel pour être adaptées à vos goûts et à votre style de vie.
Le sous-sol, actuellement semi-aménagé, représente une belle occasion de concrétiser vos projets et d'ajouter encore plus de valeur à la propriété.
À l'extérieur, deux remises pratiques facilitent le rangement, tandis que la cour bordée de haies de cèdres vous procure intimité et tranquillité -- un espace parfait pour relaxer ou recevoir.
Une propriété pleine de potentiel, où il fera bon vivre et créer de nouveaux souvenirs...
EMPLACEMENT DE CHOIX:
Vous y trouverez tous les services à proximité :
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies et CPE
- Parcs et installations sportives
- Sentiers pédestres et pistes cyclables
- Parc et sentier d'hébertisme
- Plusieurs activités de loisirs offerts par la municipalité
- Bibliothèque
- Boucherie, dépanneurs, stations d'essence , crémerie, casse-
croute
Et bien plus...
Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
37'5" X 25'3" Irrégulières
1972
Béton coulé
Aluminium , Brique
Aluminium galvalume
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
72'7" X 100' Irrégulières
6 549,84 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 3'2" | prélart | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 11'7" irr. | Prélart | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 15' irr. | Tapis | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'8" irr. | Tapis | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 12'7" X 11' irr. | Céramique | Salle de lavage |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 10'9" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26' X 11' | Tapis | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'7" X 8'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires , hotte de four, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-eau 40 gallons, 2 cabanons extérieurs. Moulin à vent décoratif extérieur
Meubles, décorations et effets personnels du vendeur, électroménagers, lave-vaisselle, tringles et rideaux de la cuisine et du salon, support à télévision.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
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22.3%
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25.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JULIE OLIVIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHAËL GRAVEL
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