Jolie propriété entretenue avec grand soin au fil des années, elle charme dès les premiers instants par sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. Les fenêtres récentes apportent une magnifique clarté naturelle à l'ensemble des pièces.

Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous découvrirez une aire de vie conviviale comprenant une cuisine entièrement rénovée au goût du jour avec un îlot en granit, alliant style et fonctionnalité. Les espaces de vie sont lumineux, chaleureux et parfaitement pensés pour le quotidien. Le salon, bien aménagé et accueillant, invite à la détente. La salle de bain principale propose un walk-in avec rangement intégré, un espace pratique et hors du commun qui saura vous plaire!

L'immense chambre des maîtres est tout simplement impressionnante! Polyvalente, elle pourrait également être aménagée en salle de séjour, coin détente ou espace familial selon vos besoins. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!

Le sous-sol propose une grande salle de séjour idéale comme salle familiale ou espace détente, en plus de 2 chambres à coucher, d'un bureau polyvalent ainsi que d'une salle d'eau. Un aménagement parfait pour une famille, le télétravail ou pour recevoir confortablement.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un immense terrain de plus de 30 000 pi² comprenant 3 lots, offrant intimité et plusieurs possibilités d'aménagement. Grand stationnement asphalté déjà en place. Vous profiterez également d'un vaste balcon arrière en époxy de 13 x 18 avec pergola, idéal pour les repas d'été et les moments de détente. Sous le balcon arrière se trouve un espace de rangement de style atelier isolé, pratique pour le bricolage, le rangement ou vos projets personnels. Deux thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison.

Vous y trouverez également une bâtisse complémentaire où vos futurs projets pourront prendre place. Bien qu'elle nécessite certains travaux, elle possède son propre panneau électrique ainsi que sa propre adresse, offrant plusieurs possibilités d'usage et d'aménagement.

Zonage résidentiel et commercial avec restrictions permettant plusieurs possibilités.

** L'acheteur devra toutefois vérifier auprès des autorités municipales compétentes si le projet qu'il souhaite réaliser est permis selon la réglementation en vigueur et la nature de l'usage envisagé **

Occupation rapide possible! Disponible dès le 1er juillet!

À proximité :

- Village de Saint-Jean-de-Matha et tous les services : ± 3 minutes
- Super Glissades Matha : ± 5 minutes
- Sentiers de motoneige et VTT : accès rapide à proximité
- Station de ski Val Saint-Côme : ± 20 minutes
- Parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles : ± 15 minutes
- Rawdon et ses commerces : ± 30 minutes
- Joliette : ± 30 minutes
- Montréal : ± 1 h 20 minutes


Bienvenue pour une visite et surtout, bienvenue chez vous!