Située à St-Jean-de-Matha dans Lanaudière, cette prestigieuse propriété est localisée dans un cadre naturel exceptionnel.

L'avantage d'être situé en bordure de la Rivière noire vous permet de partir directement de votre embarcation pour vous rendre au fameux Lac Noir très prisé dans Lanaudière.
Offrez-vous le meilleur des 2 mondes : profitez du calme que la rivière vous offre et l'action du Lac Noir qui est accessible en quelques minutes de votre résidence.

Vous avez bien compris... naviguez directement de votre résidence vers le Lac.

Offrez-vous le luxe d'avoir votre magnifique résidence récemment construite avec des matériaux de qualité et votre chalet 3 saisons situé juste au bas du terrain pour y loger vos invités!

** Il est à noter que les 2 résidences sont dotés de leur propre compteur d'hydro et que chacune possède leur propre fosse septique **

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Planchers chauffants au glycol partout au rez-de-chaussée ainsi qu'au garage
- Dès l'entrée, un hall accueillant et lumineux
- La salle d'eau
- La salle de lavage séparée
- La chambre à coucher principale est dotée d'un walk-in et d'une salle de bain complète attenante à la chambre à coucher avec douche en verre.
- La cuisine est conçue pour allier fonctionnalité et convivialité. Son îlot central, ses armoires jusqu'au plafond, le garde manger fermé (nommé aussi back kitchen ) et son cellier à proximité offrent un espace de préparation et de rangement optimal. La salle à manger est baignée de lumière naturelle et offrant une vue sur l'eau.
- Le salon, épuré et accueillant, est agrémenté d'un foyer qui crée une ambiance chaleureuse. Sa vue sur l'eau et le paysage environnant ajoute une touche de quiétude à cet espace de vie.
- Véranda de rêve isolée 3 saisons

À L'ÉTAGE

- 2 chambres dont une avec walk-in
- Un grand bureau avec vue sur l'eau et walk-in
- 1 salle de bain complète + rangement

GARAGE DOUBLE

- Le garage double intégré avec planchers chauffants + mezzanine servant de rangement pratique.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :

- Construction 2021 fait avec des matériaux de qualité
- Entrée électrique souterraine et panneau annexe prêt à recevoir une génératrice.
- Caméra extérieure
- Thermopompe murale pour un confort absolu
- Système d'irrigation
- Espace feu pour relaxer, quai déjà en place
- ETC...

LOCALISATION

- À 4 minutes du club de Golf et des Glissades Saint-Jean-de-Matha
- À environ 5 minutes de tous les services et restaurants
- À proximité du Parc Régional des Chutes-Monte-à-Peine et des
Dalles
- 30 minutes de la station de ski Val St-Côme.
- 10 minutes de la Montagne Coupée.
- Seulement 1 heure de Montréal

Suite inclusions : armoires murales fixées au fond du garage, treuil électrique, borne électrique garage, armoires murales salle mécanique, système d'irrigation, quai et support à kayak, 2 bacs à jardin surélevés extérieur.

Contactez-moi pour planifier votre visite! Coup de coeur assuré!