2026-02-28
13:00 - 15:00
" Courtier sur place "
Superbe propriété nichée dans un environnement paisible et boisé, offrant une vue remarquable sur le lac Connelly. Vaste terrain de plus de 80 000 pi² avec terrasse, balcons, gazebo et spa, assurant intimité et qualité de vie. Intérieur baigné de lumière grâce à une fenestration abondante et un toit cathédrale créant volume et perspective. Aire de vie conviviale à concept ouvert, cuisine centrale avec îlot et cuisinière au gaz. Trois chambres, deux salles de bain complètes et sous-sol entièrement aménagé incluant une pièce unique de style « speak-easy ». Garage double. Puits artésien entièrement remplacé en 2025. Accès notarié au lac.
48'30" X 44'40" Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
buanderie : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
La propriété est située dans un environnement paisible et boisé où le calme et la nature occupent une place importante, offrant un cadre de vie recherché tout en demeurant fonctionnel pour le quotidien. Implantée sur un vaste terrain de plus de 80 000 pi², elle bénéficie d'une implantation en hauteur procurant un dégagement visuel remarquable sur le paysage environnant, incluant une vue sur le lac Connelly, laquelle constitue l'un des attraits majeurs de l'immeuble.
Les aménagements extérieurs sont bien établis et conçus pour maximiser l'expérience extérieure. Ils comprennent notamment une grande terrasse, des balcons, un gazebo ainsi qu'un spa, tels qu'illustrés aux photos. Le terrain, partiellement en pente et aménagé, offre différents espaces propices à la détente, aux rassemblements et aux activités extérieures, tout en préservant l'intimité des occupants.
À l'intérieur, la résidence se distingue par sa luminosité exceptionnelle, amplifiée par une fenestration abondante et par la présence d'un toit cathédrale dans les principales aires de vie. Cette configuration architecturale crée une impression de volume, de hauteur et d'ouverture, tout en mettant en valeur la vue sur le lac et le cadre naturel environnant. Plusieurs portes-patio assurent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'organisation intérieure est à la fois fonctionnelle et bien équilibrée. La propriété comprend trois chambres à coucher, dont deux situées au rez-de-chaussée et une au sous-sol, en plus d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de travail ou d'espace complémentaire selon les besoins. Deux salles de bain complètes assurent un confort adéquat pour une utilisation quotidienne.
La cuisine, située au coeur de l'aire de vie, est aménagée avec un îlot central facilitant la préparation des repas et les échanges conviviaux, et elle est équipée d'un appareil de cuisson au gaz. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend, en plus de la chambre et des espaces de rangement, une pièce unique de style « speak-easy », conçue comme un espace distinctif à l'ambiance enveloppante et immersive, en plus d'une salle familiale offrant une grande polyvalence.
La propriété est alimentée en eau potable par un puits artésien entièrement remplacé en 2025, incluant le forage, le tubage, le revêtement, la pompe à eau, le circuit électrique ainsi que les composantes connexes. Un garage double attenant complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement d'équipements saisonniers. La propriété bénéficie également d'une servitude notariée de passage donnant accès au lac Connelly, conformément aux droits publiés.
La disposition de la propriété, combinée à son implantation, favorise un sentiment de quiétude et d'intimité, tout en mettant en valeur le paysage naturel et le plan d'eau. L'ensemble crée un milieu de vie distinctif, à la fois chaleureux, lumineux et bien intégré à son environnement.
48'30" X 44'40" Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
buanderie : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
80 199 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Allée : 6 , Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'1" X 6'4" | Céramique | accès garage |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13' | Céramique | porte patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 17'3" | Plancher flottant | Toit cathédrale |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 15' irr. | plancher bambou | Walk-in (4,8 X 13,5) |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'2" | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'6" | Plancher bambou | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'3" X 10'3" | Céramique | accès garage |
| Salle multi-fonctions | Rez-de-jardin | 12'8" X 19'8" | Plancher flottant | accès Spa |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'1" X 12'9" | Plancher flottant | Salon/porte patio |
| Chambre | Rez-de-jardin | 16'3" X 20'1" irr. | Plancher flottant | porte patio |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 20' X 17'8" | Plancher flottant | salle de billard |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'2" X 10'1" | Céramique |
Plinthes à convection
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, store, rideaux, gazebo, spa, lave-vaisselle, table de billard et ses accessoires, miroirs des salles de bain.
Meubles et effets personnels des vendeurs
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