299 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon
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70 Ch. des Lots, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0
Bienvenue à Saint-Gabriel-de-Brandon! Cette propriété offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, parfaite pour une petite famille. Desservie par l'aqueduc municipal, elle est érigée sur un beau terrain clôturé de 16 245 pi², sur une rue tranquille. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont le remplacement des fenêtres, les revêtements de plancher, la peinture fraîchement refaite ainsi que l'amélioration du vide sanitaire, le sol est maintenant bétonné! Garage attaché et espace de rangement arrière où se trouve également un poêle à bois. Taxes basses! À quelques minutes des services et de la plage municipale. Bienvenue chez vous!
-
Superficie du terrain:
16 246 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
28'7" X 36'7" Irrégulières
1960
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Vide sanitaire
Addenda
POINTS FORTS :
- 3 chambres à coucher + 1 bureau pouvant également servir de chambre au besoin
- Desservie et raccordée à l'aqueduc municipal depuis 2017
- Grand terrain clôturé de 16 245 pi²
- Garage attaché
- Espace de rangement arrière avec accès au sous-sol de style vide-sanitaire
- Poêle à bois au sous-sol
- Toutes les fenêtres remplacées en 2017
- Revêtements de plancher remplacés entre 2017 et 2026
- Vide sanitaire amélioré par l'ajout d'une dalle de béton au sol
- Plusieurs améliorations effectuées : certaines robinetteries, thermostats, plinthes électriques, interrupteurs et luminaires remplacés
- Maison entièrement repeinte en 2026
- Clôture arrière ajoutée il y a environ 5 ans
- Installation septique conçue pour 3 chambres, installée en 1994; dernière vidange indiquée en 2025
- Disponible rapidement
- Située sur une rue tranquille
- Taxes municipales très basse
À PROXIMITÉ :
- Épicerie Metro Plus St-Gabriel
- Pharmacies, dont Familiprix Extra
- École primaire des Grands-Vents et l'école secondaire Bermon
- Parcs et installations de loisirs
- Sentiers de plein air et de motoneiges
- Lac Maskinongé et Plage municipale de Saint-Gabriel, dont l'accès est gratuit pour les citoyens de Saint-Gabriel-de-Brandon selon les modalités municipales
- Commerces, restaurants et services du centre de Saint-Gabriel
Bienvenue pour une visite!
Particularités du bâtiment
28'7" X 36'7" Irrégulières
1960
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Vide sanitaire
Particularités du terrain
90'5" X 184'7" Irrégulières
16 245,97 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Garage : 1
Plage municipale Lac Maskinongé , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée fermée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'6" | Vinyle | Isolée mais non chauffée |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 15'2" | Plancher flottant | Garde manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'8" | Plancher flottant | Garde robe double |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'2" irr. | Vinyle | Bain douche, Laveuse/sécheuse |
| Mezzanine | 2e niveau | 16'4" X 7'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'7" X 11'9" irr. | Plancher flottant | Garde robe simple |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 10'3" irr. | Plancher flottant | 3 garde robe |
| Bureau | 2e niveau | 8'7" X 9'11" irr. | Plancher flottant | Garde robe double |
| Vide-sanitaire | Sous-sol 1 | 26'1" X 28'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Cour privée
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures, hotte de four, chauffe-eau et poêle à bois.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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32.9%
-
23.7%
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19.7%
-
8.6%
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15.2%
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65.0%
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3.3%
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21.8%
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9.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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