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Maison à étages à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

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Maison à étages à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

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Prochaine visite libre

411 6e Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0

Superbe propriété très bien entretenue et soignée avec vue imprenable sur les montagnes, érigée sur un grand terrain s'étendant sur plus de 79 000 pieds carrés. En prime, elle vous offre un accès au Lac Berthier (non-navigable). Elle propose trois chambres à coucher sur le même étage, une salle de bains complète avec bain/douche séparé et une salle d'eau. Planchers de lattes de bois sur les 2 étages, fenestration et luminosité abondante. Très grand espace de vie ouvert à l'étage avec une vue magnifique sur la nature, cuisine avec îlot central. Garage double détaché, à quelques pas du lac Berthier et des sentiers de motoneige et VTT.

  • Superficie du terrain: 79 347 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1975
JULIE OLIVIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 24'7" Irrégulières

1975

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Détaché

garde-robe chambre : RC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante propriété nichée au coeur d'un vaste terrain de plus de 79 000 pieds carrés, offrant une expérience de vie exceptionnelle avec une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Cette jolie demeure présente trois chambres à coucher, toutes situées au même étage, créant ainsi un espace familial chaleureux et convivial.

La salle de bains complète, dotée d'un bain/douche séparé, offre un confort moderne, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire ajoute praticité et fonctionnalité à la maison. L'ensemble des deux étages est revêtu de magnifiques lattes de bois, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce.

La luminosité naturelle inonde la propriété grâce à une fenestration généreuse, créant ainsi un intérieur lumineux et accueillant. L'espace de vie ouvert, spacieux et aéré, crée une atmosphère idéale pour la détente en famille ou pour recevoir des amis. La cuisine, équipée d'un îlot central, devient le coeur de la maison, parfait pour des moments conviviaux et des repas délicieux.

Cette propriété est équipée d'une thermopompe murale, assurant un climat intérieur confortable tout au long de l'année. De plus, un système d'alarme non-relié garantit la sécurité et la tranquillité d'esprit des résidents.

Un garage double détaché ajoute une commodité supplémentaire, offrant un espace de stationnement protégé et un rangement supplémentaire.

Située à quelques pas du lac Berthier, la propriété offre un droit de passage et un accès au quai, permettant aux résidents de profiter des plaisirs nautiques, sports d'hiver à proximité. De plus, la localisation stratégique à seulement 10 minutes du village de Saint-Gabriel-de-Brandon offre un accès facile à tous ses attraits, commerces et services, ajoutant une dimension pratique à cette demeure déjà exceptionnelle.

N'attendez plus! Cette propriété est pour vous!
Bienvenue pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 24'7" Irrégulières

1975

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Détaché

garde-robe chambre : RC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

230' X 403'2" Irrégulières

79 347,24 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 10 , Garage : 1

Sentier Motoneige et VTT, Glissades St-Jean-Matha , Golf , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Rez-de-jardin 23'1" X 11'5" Bois
Chambre principale Rez-de-jardin 10'10" X 14'11" Bois Garde-robe double
Chambre Rez-de-jardin 9'2" X 11'3" Bois Inst. laveuse-sècheuse
Chambre Rez-de-jardin 9'2" X 11'2" Bois
Salle d'eau Rez-de-jardin 4' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 15' Bois Grande porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 8'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 11'3" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 10'10" X 11'4" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateur, stores, tringles , 2 foyers électriques, hotte de poêle, système d'alarme non relié, booster de réseau cellulaire fixé sur le toit, gazebo extérieur et son spa jamais utilisé depuis l'achat (probablement défectueux ), thermopompe murale , système d'irrigation goutte-à-goutte au jardin, corde à linge, filage et borne électrique pour voiture.

Lave-vaisselle, électroménagers, meubles et effets personnels du vendeur, tout ce qui se trouve dans le garage, baril d'eau de 1000 litres extérieur, quai installé au droit de passage vers le lac.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
411 6e Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 33.9%
  • 21.5%
  • 14.1%
  • 9.1%
  • 96.8%
  • 1.6%
  • 1.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE OLIVIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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