Superbe propriété très bien entretenue et soignée avec vue imprenable sur les montagnes, érigée sur un grand terrain s'étendant sur plus de 79 000 pieds carrés. En prime, elle vous offre un accès au Lac Berthier (non-navigable). Elle propose trois chambres à coucher sur le même étage, une salle de bains complète avec bain/douche séparé et une salle d'eau. Planchers de lattes de bois sur les 2 étages, fenestration et luminosité abondante. Très grand espace de vie ouvert à l'étage avec une vue magnifique sur la nature, cuisine avec îlot central. Garage double détaché, à quelques pas du lac Berthier et des sentiers de motoneige et VTT.
38'11" X 24'7" Irrégulières
1975
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Détaché
garde-robe chambre : RC
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Bienvenue dans cette charmante propriété nichée au coeur d'un vaste terrain de plus de 79 000 pieds carrés, offrant une expérience de vie exceptionnelle avec une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Cette jolie demeure présente trois chambres à coucher, toutes situées au même étage, créant ainsi un espace familial chaleureux et convivial.
La salle de bains complète, dotée d'un bain/douche séparé, offre un confort moderne, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire ajoute praticité et fonctionnalité à la maison. L'ensemble des deux étages est revêtu de magnifiques lattes de bois, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce.
La luminosité naturelle inonde la propriété grâce à une fenestration généreuse, créant ainsi un intérieur lumineux et accueillant. L'espace de vie ouvert, spacieux et aéré, crée une atmosphère idéale pour la détente en famille ou pour recevoir des amis. La cuisine, équipée d'un îlot central, devient le coeur de la maison, parfait pour des moments conviviaux et des repas délicieux.
Cette propriété est équipée d'une thermopompe murale, assurant un climat intérieur confortable tout au long de l'année. De plus, un système d'alarme non-relié garantit la sécurité et la tranquillité d'esprit des résidents.
Un garage double détaché ajoute une commodité supplémentaire, offrant un espace de stationnement protégé et un rangement supplémentaire.
Située à quelques pas du lac Berthier, la propriété offre un droit de passage et un accès au quai, permettant aux résidents de profiter des plaisirs nautiques, sports d'hiver à proximité. De plus, la localisation stratégique à seulement 10 minutes du village de Saint-Gabriel-de-Brandon offre un accès facile à tous ses attraits, commerces et services, ajoutant une dimension pratique à cette demeure déjà exceptionnelle.
N'attendez plus! Cette propriété est pour vous!
Bienvenue pour une visite!
38'11" X 24'7" Irrégulières
1975
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Détaché
garde-robe chambre : RC
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
230' X 403'2" Irrégulières
79 347,24 Pi2
Accès : LAC , Non navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 10 , Garage : 1
Sentier Motoneige et VTT, Glissades St-Jean-Matha , Golf , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salle familiale | Rez-de-jardin | 23'1" X 11'5" | Bois | |
Chambre principale | Rez-de-jardin | 10'10" X 14'11" | Bois | Garde-robe double |
Chambre | Rez-de-jardin | 9'2" X 11'3" | Bois | Inst. laveuse-sècheuse |
Chambre | Rez-de-jardin | 9'2" X 11'2" | Bois | |
Salle d'eau | Rez-de-jardin | 4' X 5' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 15' | Bois | Grande porte patio |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'10" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'6" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'3" | Céramique | |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'4" irr. | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique
Luminaires, ventilateur, stores, tringles , 2 foyers électriques, hotte de poêle, système d'alarme non relié, booster de réseau cellulaire fixé sur le toit, gazebo extérieur et son spa jamais utilisé depuis l'achat (probablement défectueux ), thermopompe murale , système d'irrigation goutte-à-goutte au jardin, corde à linge, filage et borne électrique pour voiture.
Lave-vaisselle, électroménagers, meubles et effets personnels du vendeur, tout ce qui se trouve dans le garage, baril d'eau de 1000 litres extérieur, quai installé au droit de passage vers le lac.
Mon nom est JULIE OLIVIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
Bonjour, mon nom est JULIE OLIVIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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