969 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Côme

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Maison à étages à vendre - Saint-Côme

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Prochaine visite libre

80 - 82 Rue Lemire, Saint-Côme, J0K 2B0

Située à Saint-Côme, cette splendide propriété de prestige intergénérationnelle saura vous séduire dès les premiers instants. Son aire de vie à aire ouverte, inondée de lumière naturelle, crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La résidence principale dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi que d'une cuisine pratique et bien pensée, agrémentée d'un vaste garde-manger de type walk-in. Le logement intergénérationnel, entièrement autonome, offre 2 chambres -- une solution parfaite pour loger vos proches en toute intimité. Dotée de 3 garages, amplement d'espace pour vos véhicules, outils et équipements un +.

  • Superficie du terrain: 35 001 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2021
JULIE OLIVIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MICHAËL GRAVEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois d'ingénierie

Membrane élastomère

Epoxy + chauffés au glycol , Chauffé , Détaché , Double largeur

Intergénération - Autre

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 80-82 rue Lemire, Saint-Côme -- Résidence intergénérationnelle de prestige!

Découvrez cette magnifique propriété haut de gamme, construite en 2021, où confort, intimité et polyvalence se marient à merveille. Située dans un environnement paisible, elle propose deux logements indépendants parfaits pour une famille élargie ou pour générer un revenu supplémentaire.

Résidence principale:

- Salon accueillant avec foyer au bois central, pour une ambiance chaleureuse.

- Cuisine contemporaine avec un vaste îlot central qui invite à cuisiner en famille.

- Garde-manger walk-in offrant un espace de rangement généreux et pratique

- Salle à manger à aire ouverte, inondée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir famille et amis.

- Salle familiale idéale pour les soirées cinéma en famille.

- 3 chambres, dont une chambre des maîtres avec walk-in et sa
splendide salle de bain attenante.

- Une deuxième salle de bain complète, pratique pour les enfants ou les invités.

- Salle de lavage indépendante, fonctionnelle et bien aménagée.

Unité intergénérationnelle complète:

- Grand logement 4 1/2 lumineux avec belle terrasse extérieure indépendante

- Concept aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine.

- Foyer au gaz créant une atmosphère chaleureuse, parfait pour les soirées d'hiver.

- Cuisine avec comptoir-lunch avec four et plaque encastrée

- (2) chambres à coucher confortables.

- Salle de bain complète.

- Espace lumineux, fonctionnel et convivial.

Extérieur et environnement:

- Terrain boisé de plus de 35 000 pi² entièrement aménagé.

- Cour arrière idéale pour profiter de la nature en toute tranquillité.

- Sentier pédestre directement accessible menant au village et à la montagne.

- Trois portes de garage ( dont une partie fermée proposant un bureau isolé ) planchers chauffés au glycol avec revêtement en époxy, offrant amplement d'espace pour vos véhicules, outils et équipements, un ++

Caractéristiques et atouts supplémentaires:

- Construction 2021 -- moderne et durable
- Superficie de terrain boisé de 35 000,99 pi²
- Planchers de céramique chauffants partout ( sauf à la salle de lavage )
- 11 caméras de sécurité incluses
- Système de son intégré
- 9 haut-parleurs intérieurs et extérieurs
- Garage complètement aménagé de 10 pieds de haut, isolé et finition des murs en vinyle. Les 2 portes de garage ont 9 pieds de haut.
- Grande remise extérieure 16x16 avec porte de garage et sa mezzanine.

Unité intergénérationnelle idéale pour un parent, un jeune adulte ou du revenu locatif

- Conception réfléchie et matériaux haut de gamme
- Secteur paisible et familial
- Propriété clé en main, impeccable

Une opportunité rare sur le marché! Cette propriété vous offre un mode de vie unique et de multiples possibilités, le tout dans un environnement élégant et fonctionnel.

Au plaisir de vous la faire découvrir, contactez-nous dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois d'ingénierie

Membrane élastomère

Epoxy + chauffés au glycol , Chauffé , Détaché , Double largeur

Intergénération - Autre

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

212'1" X 141'1" Irrégulières

35 001,01 Pi2

Boisé

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 12 , Garage : 3

Sentiers de vélo montagne et fat bike , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Salon Rez-de-jardin 14' X 17' Plancher flottant
2 (Interg.) Cuisine et coin repas Rez-de-jardin 11'8" X 14'8" Céramique Four et plaque encastrés
2 (Interg.) Garde-manger Rez-de-jardin 5'6" X 3'4" Céramique
2 (Interg.) Chambre Rez-de-jardin 10'6" X 13'7" Plancher flottant
2 (Interg.) Chambre principale Rez-de-jardin 10'3" X 10' Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains Rez-de-jardin 4'6" X 10'1" Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'1" X 8'8" irr. Céramique Walk-in
3 (Princ.) Salon 2e niveau 17'8" X 10'7" Bois Foyer au bois
3 (Princ.) Salle à manger 2e niveau 18'1" X 7'1" Bois Hauteur plafonds 13 pieds
3 (Princ.) Cuisine 2e niveau 13'5" X 12'4" Céramique Comptoirs granite
3 (Princ.) Garde-manger 2e niveau 5'6" X 3'4" Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 14'7" X 11'6" Bois Walk-in
3 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'3" X 13'8" Bois Salle de bain attenante
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 13'7" Céramique attenante au walk-in
3 (Princ.) Bureau 2e niveau 7'8" X 10'9" irr. Bois
3 (Princ.) Salle familiale 3e niveau 9'6" X 15'5" irr. Bois
3 (Princ.) Chambre 3e niveau 10'6" X 11'9" irr. Bois
3 (Princ.) Chambre 3e niveau 11'5" X 11'1" irr. Bois
3 (Princ.) Salle de bains 3e niveau 7'3" X 8'9" irr. Céramique
3 (Princ.) Salle de lavage 3e niveau 6'7" X 8'8" irr. Céramique Comptoirs et armoires
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, pôles, habillage de fenêtres, hotte de four , cellier, système de caméras, borne pour voiture électrique au garage , ( 3 ) chauffe eau 60 gallons + ( 1 ) petit chauffe-eau au garage , ouvre porte électrique du garage, système d'alarme non relié, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires. Thermopompe murale 8 000 BTU du bureau du garage, Cabanon extérieur.

Meubles et effets personnels des vendeurs, électroménagers et lave-vaisselle, ampli du système de son, thermopompe murale 12 000 BTU du garage et son installation. Rangements et établi du garage, compresseur et tout ce qui se trouve dans le garage, foyer extérieur.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
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