Bienvenue au 70, rue Maurice à Saint-Côme!

Une propriété chaleureuse située directement au bord de l'eau, offrant un environnement paisible et une belle vue sur le lac. Implantée sur un terrain d'environ 23 654 pi², elle propose une configuration intéressante sur deux niveaux avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et de beaux espaces pour profiter pleinement des lieux en toute saison.

LES POINTS FORTS :
-Bord de l'eau avec quai en bois
-Terrain d'environ 23 654 pi²
-Services d'aqueduc et d'égout municipaux ( pas de tracas pour vous )
-Lac non navigable, tranquille et idéal pour la baignade et les loisirs sur l'eau
-Location de 32 jours et plus permise
-Chambre principale avec double fenestration en coin
-Salle familiale au sous-sol avec accès direct à la terrasse
-Coin boudoir pouvant servir d'espace bureau
-Salon avec poêle à combustion lente
-Cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires, îlot central et deuxième entrée indépendante
-Plusieurs boiseries qui apportent chaleur et caractère à la propriété
-Grande terrasse arrière de 13 x 34 pi, parfaite pour profiter de l'extérieur et de l'environnement
-Remise de type garage avec accès extérieur
-Propriété vendue meublée telle que vue lors des visites
avec certaines exclusions.
Et encore +++

À PROXIMITÉ :
Parc Louis-Philippe-De Grandpré -- vélo de montagne et fatbike : ± 5 min
Village de Saint-Côme et services : ± 5 min
Marché Tradition / épicerie : ± 5 min
Boulangerie Saint-Côme : ± 5 min
Microbrasserie Trécarré : ± 5 min
Parc régional de la Chute-à-Bull -- randonnée et plein air : ± 10 min
Au Canot Volant -- canot et kayak : ± 10 min
Station touristique Val Saint-Côme -- ski alpin et vélo de montagne : ± 15 min

Un emplacement qui permet de profiter du bord de l'eau, de la nature et d'une multitude d'activités, tout en demeurant près des services du village. Une propriété à découvrir en personne pour pleinement apprécier son emplacement, son environnement et tout ce qu'elle a à offrir. Planifiez votre visite!

Programme Intégri-T :
La présente vente est effectuée avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.