BIENVENUE DANS UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX POUR LES AMATEURS DE NATURE ET D'AUTONOMIE!

Perchée au sommet d'une montagne avec vue imprenable et accès direct au lac Malard, cette propriété unique en son genre séduira les acheteurs à la recherche d'un mode de vie paisible, raffiné et autonome. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, elle offre un environnement chaleureux dans un décor naturel exceptionnel. Le tout est situé sur un magnifique terrain boisé d'environ 84 000 pi² offrant intimité et tranquillité.

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :

- Rez-de-jardin lumineux offrant une vue magnifique sur les deux étages
- Plafonds de 10 pieds de hauteur
- Planchers chauffants sur les deux étages
- Agrandissement effectué en 2018 offrant un immense solarium arrière entièrement vitré avec poêle à bois et table de billard de luxe
- Cuisine avec comptoirs de quartz et garde-manger de type walk-in
- Total de 4 grandes chambres à coucher, dont la chambre principale adjacente à une salle de bain complète
- Total de 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage

ÉNERGIE ET AUTONOMIE :
La propriété est actuellement 100 % autonome grâce à un système énergétique performant comprenant :

- 15 panneaux solaires de 300 watts chacun
- Génératrice diesel de 25 000 watts installée dans un cabanon isolé avec sortie d'échappement extérieure
- 4 batteries au lithium
- 2 Inverters de 25 AMP
- 4 Convectairs alimentés au propane dans la propriété ainsi qu'un au garage

Les caméras, le système d'alarme et les planchers chauffants peuvent être contrôlés à distance.

IMPORTANT :
Le système est déjà prêt à recevoir Hydro-Québec et le projet devrait être en place prochainement. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes.

EXTÉRIEUR :

Garage de 25 x 40 pi pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, entièrement isolé à l'uréthane (murs et plancher), comprenant :

- Plancher chauffant au glycol avec finition en époxy
- Plafond de 10 pieds
- Poêle à bois
- Mur intérieur en aluminium avec renforcement inférieur en « checker plate »

On y retrouve également :
- Un fumoir de style cuisine extérieure avec hotte de cuisine et murs isolés
- Deux cabanons isolés
- Une cabane à bois

Du côté du lac, un aménagement paysager d'environ 100 000 $ a été réalisé avec murets, pierres et travaux d'excavation afin d'offrir une descente douce, élégante et sécuritaire vers l'eau.


Bon à savoir : Une association pour les propriétaires du lac est en place


Une propriété exceptionnelle où confort, autonomie et nature s'unissent parfaitement.

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