449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Côme

449 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Côme

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Prochaine visite libre

41 Av. Gagné, Saint-Côme, J0K 2B0

Bienvenue au 41 Av. Gagné à Saint-Côme! Cette propriété de construction 2021 est située sur un terrain boisé et intime de 46 000 pi² avec vue sur la montagne. Offrant un look moderne et chaleureux, l'aire de vie commune entièrement vitrée procure une luminosité exceptionnelle. La cuisine avec comptoirs en granit est magnifique. Elle propose 2 chambres ainsi qu'une salle de bain complète. La chambre principale est dotée d'une porte-patio et d'un grand garde-robe de 12 pieds. En prime, une terrasse sur le toit pour profiter du panorama. À 1,7 km de la station de ski Val Saint-Côme. Location de 32 jours et plus permise. Reprise de finance rare!

  • Superficie du terrain: 46 297 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2021
JULIE OLIVIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'6" X 27'5" Irrégulières

2021

Sur pieux

Canexel

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée au coeur de Saint-Côme, dans la magnifique région de Lanaudière, cette propriété se déploie sur un vaste terrain d'environ 46 000 pieds carrés, offrant un cadre intime, boisé et une vue imprenable sur la montagne.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante et l'aire de vie ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine, munie de comptoirs en granit, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, idéale pour recevoir. La propriété propose deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec porte patio.

À l'extérieur, une grande terrasse sur le toit ainsi qu'un balcon vous permettent de profiter pleinement d'un panorama à couper le souffle sur les pentes de ski et la nature environnante.

Située à seulement 1,7 km de la station de ski Val Saint-Côme, elle séduira les amateurs de plein air avec une multitude d'activités à proximité : ski alpin, ski de fond (Club Les Trappeurs), raquette, motoneige, VTT (Club Quad Matawinie), escalade (Montagne du Tranchant), vélo de montagne et fat bike (Parc Louis-Philippe-De Grandpré), ainsi que le Parc régional de la Chute-à-Bull.
Saint-Côme, une destination prisée des amateurs de plein air! Été comme hiver, la région offre une multitude d'activités pour tous les goûts.

Un atout majeur : la location de 32 jours et plus est permise, offrant une excellente opportunité de revenus tout en conservant une grande flexibilité d'utilisation.

Que ce soit pour y habiter, s'y évader ou investir, cette propriété offre plusieurs possibilités.

Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel de cette propriété !

** REPRISE DE FINANCE **
La présente vente est effectuée sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Aucune déclaration du vendeur ne peut être fournie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'6" X 27'5" Irrégulières

2021

Sur pieux

Canexel

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164'2" X 293'6" Irrégulières

46 296,66 Pi2

En pente

Pentes de ski , Sur la montagne

Non pavée

école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8' Plancher flottant Comptoirs en granit
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 8' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 8'6" Céramique Espace Lav/Séch superposée
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 12'10" Plancher flottant Grand garde-robe 12pieds long
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucune

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
41 Av. Gagné, Saint-Côme, J0K 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 29.2%
  • 18.3%
  • 15.0%
  • 13.3%
  • 85.9%
  • 14.1%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE OLIVIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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