Superbe propriété construite en 2024, située à quelques pas de la station de ski Val Saint-Côme. Déjà exploitée avec succès en location à court terme, elle génère de bons revenus et offre un fort potentiel d'optimisation. Son design épuré et son aire ouverte lumineuse créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Le foyer au propane, les planchers radiants sur tout le rez-de-chaussée et les 2 thermopompes murales assurent une confort absolu. Le terrain offre 23 476 p2 de superficie et une terrasse couverte avec spa. Cette propriété représente une belle opportunité CLÉ EN MAIN que ce soit pour un investissement locatif ou votre futur chalet.
2024
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Solage de béton 6 pieds
Aluminium , Vinyle
Toit terrasse en tôle , Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
Aucun
300 rue des Agates, Saint-Côme -- Confort, nature et tranquillité!
Bienvenue dans cette magnifique propriété construite en 2024, située dans un secteur paisible de Saint-Côme. Alliant matériaux de qualité, design moderne et ambiance chaleureuse, elle est idéale comme résidence principale, chalet familial ou investissement locatif.
À l'intérieur :
Un hall d'entrée pratique vous accueille avec un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégante aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Un magnifique foyer au gaz trône au salon, créant une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. Les planchers radiants sur tout le rez-de-chaussée assurent un confort absolu.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse chambre principale avec porte patio donnant accès à une magnifique terrasse et au spa. Une grande salle de bain avec douche indépendante et bain séparé complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, une vaste salle familiale vous attend -- l'endroit parfait pour écouter un film, jouer à des jeux en famille ou simplement relaxer.
Deux autres chambres de bonnes dimensions y sont aménagées, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec douche séparée et espace prévue pour la laveuse et sécheuse.
Location à court terme permise -- Idéal pour générer un revenu supplémentaire tout en profitant de la propriété à votre rythme!
Commodités :
- Deux thermopompes murales 18 000 BTU
- Planchers radiants au rez-de-chaussée
- Foyer au propane
- Échangeur d'air
- Chauffe-eau 60 gallons
- Spa avec accessoires
- Balançoire extérieure
- Foyer extérieur avec chaises et bancs
- Cabanon extérieur de bonne dimension
- Bac à jouets extérieurs
Localisation de choix :
- À 3 minutes de la station de ski Val Saint-Côme
- Festival de sculptures sur glace
- Au Canot Volant
- Pourvoirie Zec Lavigne
- Sentiers les Chutes à Bull
- Sentiers Chutes Swaggin
- Supermarché Tradition et SAQ a
- Microbrasserie le Tré Carré
- À seulement quelques minutes des services du village, vous aurez accès à une foule d'activités de plein air : sentiers de randonnée, raquette, motoneige, kayak et ski.
Que ce soit pour les vacances, les fins de semaine ou à l'année, c'est un lieu où il fait bon vivre. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de plein air à la recherche d'un lieu chaleureux, fonctionnel et rentable.
Ne manquez pas cette opportunité, une visite vous convaincra!
** Les visites seront possibles selon le calendrier des locations **
2024
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Solage de béton 6 pieds
Aluminium , Vinyle
Toit terrasse en tôle , Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
Aucun
110' X 213'5"
23 479,32 Pi2
Boisé
Plat
Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 16'11" irr. | Béton | Plancher chauffant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'10" X 8'9" | Béton | Plancher chauffant |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 13'1" | Béton | Plancher chauffant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'10" X 9'5" | Béton | Plancher chauffant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'2" X 5'6" irr. | Béton | Plancher chauffant |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'11" irr. | Béton | Porte patio et plancher chauf. |
Salle familiale | 2e niveau | 8'1" X 15'6" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 11' X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 10'7" X 14' irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 12'8" | Céramique | Douche, inst. lav & sécheuse |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Aqueduc privé
Éco Flo , Fosse septique
Fixtures, luminaires, habillage de fenêtres, (2) thermopompes murales 18 000 BTU, foyer au gaz , hotte de poêle, échangeur d'air, chauffe eau 60 gallons, spa et ses accessoires, balançoire extérieure, foyer extérieur, chaises et bancs du foyer, cabanon extérieur & bac à jouets extérieur.
Borne de recharge électrique, meubles, électroménagers et effets personnels des vendeurs.
Mon nom est JULIE OLIVIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
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