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Chalet à vendre - Saint-Côme

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Chalet à vendre - Saint-Côme

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Prochaine visite libre

300 Rue des Agates, Saint-Côme, J0K 2B0

Superbe propriété construite en 2024, située à quelques pas de la station de ski Val Saint-Côme. Déjà exploitée avec succès en location à court terme, elle génère de bons revenus et offre un fort potentiel d'optimisation. Son design épuré et son aire ouverte lumineuse créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Le foyer au propane, les planchers radiants sur tout le rez-de-chaussée et les 2 thermopompes murales assurent une confort absolu. Le terrain offre 23 476 p2 de superficie et une terrasse couverte avec spa. Cette propriété représente une belle opportunité CLÉ EN MAIN que ce soit pour un investissement locatif ou votre futur chalet.

  • Superficie du terrain: 23 479 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2024
JULIE OLIVIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MICHAËL GRAVEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Solage de béton 6 pieds

Aluminium , Vinyle

Toit terrasse en tôle , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

300 rue des Agates, Saint-Côme -- Confort, nature et tranquillité!

Bienvenue dans cette magnifique propriété construite en 2024, située dans un secteur paisible de Saint-Côme. Alliant matériaux de qualité, design moderne et ambiance chaleureuse, elle est idéale comme résidence principale, chalet familial ou investissement locatif.

À l'intérieur :

Un hall d'entrée pratique vous accueille avec un espace bureau, idéal pour le télétravail.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégante aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Un magnifique foyer au gaz trône au salon, créant une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. Les planchers radiants sur tout le rez-de-chaussée assurent un confort absolu.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse chambre principale avec porte patio donnant accès à une magnifique terrasse et au spa. Une grande salle de bain avec douche indépendante et bain séparé complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, une vaste salle familiale vous attend -- l'endroit parfait pour écouter un film, jouer à des jeux en famille ou simplement relaxer.

Deux autres chambres de bonnes dimensions y sont aménagées, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec douche séparée et espace prévue pour la laveuse et sécheuse.

Location à court terme permise -- Idéal pour générer un revenu supplémentaire tout en profitant de la propriété à votre rythme!

Commodités :
- Deux thermopompes murales 18 000 BTU
- Planchers radiants au rez-de-chaussée
- Foyer au propane
- Échangeur d'air
- Chauffe-eau 60 gallons
- Spa avec accessoires
- Balançoire extérieure
- Foyer extérieur avec chaises et bancs
- Cabanon extérieur de bonne dimension
- Bac à jouets extérieurs

Localisation de choix :

- À 3 minutes de la station de ski Val Saint-Côme
- Festival de sculptures sur glace
- Au Canot Volant
- Pourvoirie Zec Lavigne
- Sentiers les Chutes à Bull
- Sentiers Chutes Swaggin
- Supermarché Tradition et SAQ a
- Microbrasserie le Tré Carré

- À seulement quelques minutes des services du village, vous aurez accès à une foule d'activités de plein air : sentiers de randonnée, raquette, motoneige, kayak et ski.


Que ce soit pour les vacances, les fins de semaine ou à l'année, c'est un lieu où il fait bon vivre. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de plein air à la recherche d'un lieu chaleureux, fonctionnel et rentable.

Ne manquez pas cette opportunité, une visite vous convaincra!

** Les visites seront possibles selon le calendrier des locations **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Solage de béton 6 pieds

Aluminium , Vinyle

Toit terrasse en tôle , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 213'5"

23 479,32 Pi2

Boisé

Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 16'11" irr. Béton Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 8'9" Béton Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 13'1" Béton Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'10" X 9'5" Béton Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'2" X 5'6" irr. Béton Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 10'11" irr. Béton Porte patio et plancher chauf.
Salle familiale 2e niveau 8'1" X 15'6" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 10'5" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'7" X 14' irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 12'8" Céramique Douche, inst. lav & sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Aqueduc privé

Éco Flo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, habillage de fenêtres, (2) thermopompes murales 18 000 BTU, foyer au gaz , hotte de poêle, échangeur d'air, chauffe eau 60 gallons, spa et ses accessoires, balançoire extérieure, foyer extérieur, chaises et bancs du foyer, cabanon extérieur & bac à jouets extérieur.

Borne de recharge électrique, meubles, électroménagers et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
  • (2025)
  • (2025)
300 Rue des Agates, Saint-Côme, J0K 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 29.2%
  • 18.3%
  • 15.0%
  • 13.3%
  • 85.9%
  • 14.1%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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