Bienvenue au 6967 Ch Tessier, Rawdon

Charmante maison à étages avec cachet, nichée en pleine nature à Rawdon !

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété à étages, située à Rawdon, dans la belle région de Lanaudière. Offrant la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de la ville, elle est érigée sur un vaste terrain boisé de environ 40 000 pi², qui saura ravir les amateurs de plein air.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, mettant en valeur un élégant foyer en pierre, visible à la fois du salon et de la salle à manger. La cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas en famille, s'ouvre sur une verrière lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur la nature environnante en toute saison. Une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'un espace bureau ou boudoir viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont un spacieux un walk-in indépendant communiquant, ainsi qu'une salle de bain communicante avec la chambre principale, équipée d'un bain et d'une douche séparée.

Le sous-sol, d'une superficie d'environ 1 310 pi² (dimensions de 48' x 27,3'), est non terminé, offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un garage intégré chauffé complète cette propriété, parfait pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

Le tout sur un terrain intime et boisé, où règne le calme et la sérénité de la campagne.
*toiture 2021
*Thermopompe centrale 2024


À +|/- 9 minutes du centre-ville de Rawdon et ses attraits:

- A131
- Restaurants
- Station de ski Montcalm
- Dollorama
- Magasin Liquidation 125
- Épicerie
- Pharmacie Jean-Cotu
- SQDC
- Station services
- Dépanneur
- École primaires et secondaire
- Parc des Cascades
- À 10 minutes des Chutes Dorwin
Et bien plus!!

** Le vendeur s'engage a offrir, a ses frais, la garantie Integri-T a l'acheteur. La garantie Integri-T protège
l'acheteur en cas de découverte de vices caches et assure une protection allant jusqu'a 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans a la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre a Integri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifie afin qu'Integri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée a la période de
couverture de la garantie Integri-T de 3 ans. A la fin du délai de trois ans, a compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.