Propriété pleine de charme avec accès au lac Pontbriand -- Navigable !

Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Rawdon, cette propriété chaleureuse offre un cadre de vie paisible avec un accès privilégié à la plage du lac Pontbriand.
(prévoir une adhésion annuelle à l'association d'environ 80$).

Un terrain de 13 800 pi², situé de l'autre côté de la rue Willow, est inclus dans la vente, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Caractéristiques de la maison :

Hall d'entrée ouvert sur les aires communes

Salon accueillant avec un majestueux foyer en pierre, parfait pour les soirées d'hiver

Salle à manger lumineuse avec superbe fenestration

Cuisine fonctionnelle avec porte-patio donnant sur une grande terrasse.

4 chambres au total : 3 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage avec toit mansardé.

À noter : la chambre principale a été aménagée en salon de coiffure, mais peut être facilement reconvertie.

2 salles de bain

Spacieuse salle familiale au sous-sol, idéale pour se détendre ou profiter de soirées cinéma en famille.

Espace de rangement et salle de lavage au sous-sol

À proximité :

À environ 9 minutes du village de Rawdon et de ses nombreux services :

- Écoles primaires
- École secondaire des Chutes
- Collège privé Champagneur
- Garderies éducatives les savants
- Épiceries (MétroPlus, Maxi)
- Pharmacies (Jean Coutu)
- Plusieurs Restaurants
- Spa La Source Bain Nordique
- Club de golf de Rawdon
- Sentiers pédestres, chutes Magnan, et autres attraits naturels.
- Station-service, SAAQ et plus encore

Grand terrain, emplacement recherché, potentiel résidentiel et accès au lac -- une opportunité à ne pas manquer !

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