669 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

669 000 $

Prochaine visite libre

74 - 78 83e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5H8

RARE SUR LE MARCHÉ! Triplex avec garage situé au Bout-de-l'île à Pointe-aux-Trembles. EMPLACEMENT DE CHOIX! Immeuble comprenant deux grands 4 1/2 et un grand 3 1/2. IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT car l'unité du 2e étage et le garage sera disponible à l'acheteur dès que le vendeur aura trouvé sa nouvelle propriété. Beau potentiel d'optimisation futur. À proximité de tous les services écoles/garderies, parcs, transport en commun, autoroutes, de la rue Notre-Dame et plus encore! À moins quelques minutes du Fleuve St-Laurent et de la Plage de l'Est pour se rafraichir l'été ! N'attendez plus, c'est le temps d'investir!

  • Superficie du terrain: 3 564 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1989
JULIE OLIVIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 42'1"

1989

Bois

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus


- Chaque unité comprend son propre stationnement.
- Total de 3 places de stationnement à l'extérieur + une au garage.
- Belle grande cour arrière actuellement utilisée par le locataire du milieu.

- Le 4 1/2 du dernier étage pourrait être disponible à l'acheteur. Ce logement comprend le garage.

Informez-vous!


** Visites possibles sur rendez-vous. Prévoir un minimum de 24 à 48 heures d'avance, afin de respecter les locataires **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 42'1"

1989

Bois

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

106' X 33'8"

3 563,93 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Fleuve St-Laurent , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 8'1" X 4'10" Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 11'1" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'8" X 8'4" Céramique
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'8" X 6'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'5" X 10'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 4'11" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 3'11" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 13'11" irr. Parqueterie
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 8'6" Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11'2" Parqueterie
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'4" Parqueterie
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'11" Parqueterie
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 13'9" X 6'6" irr. Marbre
3 (app.) Salon 2e niveau 15'10" X 13'8" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'2" X 8'6" Vinyle
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'7" X 11'2" Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'5" X 11'4" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 10'11" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'9" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle du logement #78.

Électroménagers, effets personnels des locataires, stores, pôles, rideaux, fixtures.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
74 - 78 83e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 21.7%
  • 17.7%
  • 22.3%
  • 18.7%
  • 51.4%
  • 7.3%
  • 4.8%
  • 36.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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