Bord de l'eau exceptionnel sur le magnifique lac Hénault, un lac navigable prisé de la région! Située au 34, chemin du Lac-Hénault Sud à Mandeville, cette propriété quatre saisons offre une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix dans l'un des plus beaux secteurs de Lanaudière.

Érigée sur un vaste terrain plat de 52 000 p² directement en bordure du lac, cette propriété séduit par sa vue imprenable sur l'eau, son intimité et son immense potentiel. Que ce soit comme résidence principale, chalet familial ou investissement, elle saura répondre à vos besoins. La location de 32 jours et plus est permise selon la réglementation en vigueur.

Le chalet principal propose un espace chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle avec îlot central ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer au gaz. Une salle de bain avec douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres confortables, dont une chambre principale avec terrasse privée offrant une vue spectaculaire sur le lac. Une deuxième salle de bain avec bain complète l'aménagement.

L'un des principaux atouts de la propriété est son imposant garage. Celui-ci est divisé en 2, une partie aménagée pour remiser motoneiges, voiture, VTT, et équipements récréatifs.

La 2e partie est isolée et aménagée pour + de confort. Une salle d'eau est en place et à l'étage, une section habitable entièrement aménagée permet d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable. Une thermopompe est en place même au garage !

Une grande remise extérieure ajoute un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau : plage de sable, quai, spa quatre saisons, terrasse, coin feu et vaste terrain gazonné. L'accès direct au lac facilite la pratique des activités nautiques sur ce plan d'eau navigable particulièrement recherché.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années ( fenêtres, toiture, panneau électrique, total de (3) thermopompes murales, planchers, etc... )

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs attraits de la région :
Parc régional des Chutes-du-Calvaire : ±10 minutes;
Refuge Mahikan : ±8 minutes;
Sentiers du Lac en Coeur : ±12 minutes;
Plage municipale de Saint-Gabriel-de-Brandon : ±20 minutes;
Village de Mandeville et ses services : ±10 minutes;
Accès rapide aux sentiers de VTT, de motoneige, de randonnée et aux nombreuses activités de plein air de Lanaudière.

Une propriété où confort, nature, loisirs et potentiel de revenus se rencontrent dans un décor riverain exceptionnel. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un des plus beaux emplacements du lac Hénault.

Une visite vous convaincra! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété!