Opportunité d'investissement -- Chalet LA VILLA GODON

Chalet locatif à court terme générant des revenus solides et récurrents, détenu avec un permis CITQ valide.

Démontrant des revenus réalisés de plus de 91 000 $ en 2024 et 2025 avec un potentiel d'optimisation excédant 100 000 $ annuellement.

Construit en 2022, l'immeuble comprend 5 chambres, avec possibilité d'une 6e chambre (installation septique conforme pour 6 chambres), ainsi que 3 salles de bains. La propriété est implantée sur un terrain de 33 860 pi², bordé par le lac Godon avec plage privée, un atout majeur pour la location touristique.

Une évaluation agréée de 1 050 000 $ a été réalisée par une institution financière, renforçant la valeur et la sécurité de l'investissement. Le chalet est vendu clé en main, entièrement meublé, équipé et décoré, permettant une prise de possession immédiate et une exploitation sans délai.

Les commodités offertes (foyer au bois, spa extérieur, BBQ, tables de jeux etc ... ) maximisent l'attrait locatif et le taux d'occupation.

Produit idéal pour investisseur recherchant rendement, stabilité et potentiel de croissance.

OCCUPATION POSSIBLE POUR LES LOCATIONS : 10 adultes et 4 enfants

Vendu à prix intéressant pour prise de possession rapide !
Avec un 20 % de mise de fonds, ce chalet est déjà rentable !

Vous aurez facilement la possibilité d'optimiser les revenus, contactez-nous pour en savoir davantage sur les stratégies d'optimisation.

EMPLACEMENT :
À 1 heure de Montréal
À 15 min de Rawdon
La région est connue pour ses activités de plein air : forêts, randonnées, sports nautiques, pêche, motoneige, VTT, etc.

** Les visites seront possibles selon le calendrier des locations **